开发背景
平武禅茶小镇乡旅综合体项目位于四川绵阳平武县豆叩镇堡子村。该项目以整合平武旅游资源,规范引导县域乡村旅游及产业发展为目标,以乡村民宿改造及旅游投资开发为手段,以旅游扶贫,产业扶贫为基础,以地方政府+投资者+农户的创新合作开发模式,实现农户、投资商、政府的三方共赢以及当地经济的跨越式发展。
2017年绵阳市旅游发展大会已定于9月26日在豆叩镇堡子村举行,豆叩镇堡子村将成为整个绵阳市乡村旅游的重点示范区。
项目的所属区位将成为平武乡村旅游重心,离规划中的平武绵阳高速出口约10公里,未来豆叩镇也将是平武在绵九高速历史文化轴上重要门户,有自身突出的自然生态资源、茶文化以及丰富的历史文物资源。
小镇规划
平武禅茶小镇,项目总建筑面积约12000平方米,项目设计规划分区包括:
1、游客服务中心与茶博馆主题会所
2、生态停车场
3、自驾车旅游营地
4、十二家主题精品民宿
5、生态亲子主题乐园
6、茶主题大型情景探险寻宝旅游区
7、竹林·君舍
8、茶园·秘境
9、吊桥·人家
10、倚山·别院
11、原乡书院
12、原乡市集
13、茶园婚尚会所
14、DIY文创教室
15、宋韵
16、禅茶田地
17、禅茶主题广场
18、问茶亭
19、绿色有机茶叶种植示范区
20、茶科植物科普教育园
21、茶树认领园
22、茶海迷宫
项目分三期开发,预计总投资5000万元,以箱体房主题酒店、游客中心(健康管理中心)、宋韵禅院、精品民宿改造为主体,配以相应的公共区域。重点面向绵阳、成都、四川等区域层次游客市场,打造集乡村休闲旅游、禅茶文化体验、精品民宿酒店、健康管理服务、禅茶产品等功能复合的田园综合体。
尊重原有的建筑布局,主要以当地石材对外立面进行处理,另外以木与竹元素进行装饰,并挖掘当地羌族特色加以利用。
民宿到乡创
近两年民宿已经成为各类景区、旅游地产、文旅项目中的标配。这个在国内意义含糊的概念一时间纷纷出现在政府、开放商、规划设计院、游客的嘴边。在这个被过度消费的的概念背后,既有最原初的乡村农家乐,也有渗入了移动互联网基因的共享公寓形态;从自有宅基地的村民,到租赁房屋的返乡精英,乃至做整体开发的酒店集团。这背后仿佛昭示着一个新浪潮甚至一个新时代的到来。
民宿的背景是同样以空前热度被谈论的乡村建设/乡村复兴、乡村旅游,民宿的前景是从大城市“归来”、“返乡”的乡村创客/新村民,这使得它的存在具备独特的社会运动意义与商业价值。